🏠 На одобрение ипотечного кредита влияет уровень долговой нагрузки заемщика: она должна быть ниже 80%.
📊 ПДН — это соотношение суммы ежемесячных платежей по всем кредитам (в т.ч. предполагаемый ипотечный кредит) к его среднемесячному доходу.
➗Это значение рассчитывается следующим образом: сумма, которую заемщик платит в месяц по всем кредитам, делится на его средний доход, а затем полученное число умножается на 100%.
📑Для того чтобы банк при рассмотрении заявки на ипотеку учел те или иные доходы, их нужно подтвердить соответствующими документами: справки, выписки, налоговые декларации.
❓ Как снизить ПДН:
1️⃣ Привлечь созаемщика с низкой долговой нагрузкой.
2️⃣ Закрыть кредиты и уменьшить лимиты по кредитным картам.
3️⃣ Запросить меньшую сумму кредита или увеличить срок кредитования.
4️⃣Подтвердить справочно иные доходы.
❗️Изменения с 9 апреля❗️
Заявка с уровнем ПДН 80% и более одобряется на базовых условиях с рекомендациями улучшить ПДН для их сохранения.
Если условия не будут выполнены, банк может изменить своё итоговое решение.
Обращайтесь в наш отдел продаж, наши специалисты готовы вас проконсультировать по всем вопросам!
Телефон отдела продаж ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» : 📞 297-77-27
📍пр-кт Острякова, дом 49, офис 406
